ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Лазур, Бургас

БургасЛазур

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба151 000 €2 516 €/м²

Очакван наем627 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

1 / 18

Строителство

ЕПК

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска670 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем627 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 43 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен в квартал Лазур, град Бургас. Жилището е на първи етаж в сграда с асансьор и паркинг. Разпределението включва входно антре, тъмен кухненски бокс, просторна дневна, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и просторна тераса с излаз от двете стаи. Сградата е построена през 1970 г. с енергийно ефективно строителство (EPC), като апартаментът е с нужда от ремонт. Локацията е удобна, близо до магазини, училище, детска градина, Морската градина и центъра на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с потенциал в добре развит район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
просторна тераса
асансьор и паркинг
близо до Морската градина

Недостатъци

нужда от ремонт
партер
тъмен кухненски бокс

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.