Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент в Лазур, Бургас с балкон и гледка море

БургасЛазур
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба240 000 €3 809 €/м²
Очакван наем613 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
5 / 18
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем613 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 452 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7% · 18 000 €
  1. 258 000 €10 Юни 2026Първоначална цена
  2. 240 000 €▼ 18 000 € (7%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Бургас, квартал Лазур, в жилищен комплекс Sea Garden Panorama на първа линия море. Разполага с антре, просторен хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и балкон с излаз от двете стаи. Сградата е панелна, с модерна конструкция, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, свързана към ТЕЦ. Комплексът е в близост до Морската градина и предлага подземен паркинг и система за пожарогасене. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • първа линия море
  • балкон с излаз от двете стаи
  • асансьор и видеонаблюдение
  • подземен паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол с кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района