SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Lazur

BurgasLazur

Published: 6 August 2026 Updated: 6 August 2026

Sale151,000 €2,516 €/m²

Expected rent627 € /mo

Area

60 m²

Floor

1 / 18

Construction

EPC

Year

1970

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment670 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent627 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 43 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен в квартал Лазур, град Бургас. Жилището е на първи етаж в сграда с асансьор и паркинг. Разпределението включва входно антре, тъмен кухненски бокс, просторна дневна, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и просторна тераса с излаз от двете стаи. Сградата е построена през 1970 г. с енергийно ефективно строителство (EPC), като апартаментът е с нужда от ремонт. Локацията е удобна, близо до магазини, училище, детска градина, Морската градина и центъра на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с потенциал в добре развит район.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
просторна тераса
асансьор и паркинг
близо до Морската градина

Cons

нужда от ремонт
партер
тъмен кухненски бокс

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.