Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент с гараж в ж.к. Лазур, Бургас

БургасЛазур

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба177 000 €3 000 €/м²

Очакван наем611 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска785 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем611 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 174 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 59 кв.м. в ж.к. Лазур, Бургас, близо до Морската градина.
Разпределението включва светла всекидневна с кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна и антре с място за съхранение.
Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с асансьор и добре поддържани общи части.
Имотът разполага с отделен гараж с електрическа ролетна врата, разположен непосредствено до апартамента.
Локацията предлага удобен достъп до плажа, центъра на града и разнообразни услуги, което прави имота подходящ за постоянно живеене или отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
гараж
близо до море
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.