ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Лазур, Бургас

БургасЛазур
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба165 039 €2 895 €/м²
Очакван наем614 € /мес
Площ
57 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем614 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 118 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в строеж, разположен в квартал Лазур в град Бургас. Имотът е на пети етаж в малка бутикова сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, склад, баня с тоалетна, спалня, дневна с кухненска зона и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, започва строеж през декември 2025 г., което предполага нова и съвременна конструкция с обновени инсталации и материали.

Локацията е в спокоен и зелен район с добра градска инфраструктура, близо до училища, детски градини и Морската градина, което е подходящо за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и практичен дом с достъп до градски удобства и зелени пространства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • склад
  • баня
  • спалня
  • дневна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района