Продажба−37% под пазара

Двустаен апартамент с две студиа в Лазур, Бургас

БургасЛазур
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба94 000 €1 709 €/м²
Очакван наем600 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска417 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем600 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент с обща площ 55 кв.м в квартал Лазур, град Бургас. Имотът е преустроен на две отделни студиа, всяко със собствен санитарен възел, кухненски кът и зона за спане. Апартаментът е на партерен етаж в тухлена сграда от 2009 г. и е ремонтиран. Намира се в близост до Морската градина, морето, магазини и градски транспорт. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем на двете студиа поотделно.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ремонтиран
  • близо до море
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района