Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент в Лазур, Бургас с близост до Морската градина

БургасЛазур
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба165 000 €3 300 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 107 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 50 кв.м, разположен в квартал Лазур, град Бургас. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, отделна спалня и допълнителна баня с тоалетна. Жилището е на първи етаж в тухлена сграда от 2000 година с акт 16 и битов ток. Локацията е комуникативна, на около 100 метра от Морската градина и близо до основни удобства като бензиностанция и транспорт. Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до Морската градина
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района