Sale+27% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Kraimorie

BurgasKraimorie
Published: 4 June 2026 Updated: 4 July 2026
Sale149,230 €1,913 €/m²
Expected rent637 € /mo
Area
78 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment662 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 25 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в нова сграда в квартал Крайморие, град Бургас. Разполага с площ от 78 кв.м и е част от жилищен комплекс на първа линия до морето. Разпределението включва функционални помещения с възможност за индивидуално оформление, тъй като апартаментът се предава на тапа. Сградата е тухлена, строителството е от 2028 г., като разполага с интернет и контрол на достъпа. Локацията е спокойна, с бърз достъп до плажа, магазини и заведения, подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот. Имотът предлага балансирано съчетание между удобства, близост до морето и възможности за отдих на открито.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • първа линия до морето
  • контрол на достъпа
  • ново строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby