Продажба+27% над пазара

Студио с гледка към морето в Крайморие, Бургас

БургасКрайморие

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба149 230 €1 913 €/м²

Очакван наем630 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска662 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем630 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е студио апартамент с площ от 78 кв.м, разположен в квартал Крайморие, Бургас. Жилището е на първи етаж в нова тухлена сграда, която се очаква да бъде завършена през 2028 г.

Разпределението включва основно помещение с функционална площ и тераса от 15 кв.м, както и собствен двор от 34 кв.м, което осигурява допълнително пространство за ползване.

Сградата е в процес на строителство, с качествени материали и съвременен дизайн, като се предава на шпакловка и замазка, без довършителни работи. Налични са подземни гаражи и паркоместа.

Локацията е на първа линия до плажа, с директен достъп до морето и близост до основни удобства като магазини, детска градина и училище. Около имота има зелени площи и спортни съоръжения.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене, осигурявайки удобство и близост до морския бряг.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
гледка към морето
собствен двор
ново строителство

Недостатъци

незавършен довършителен етап
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.