ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба154 500 €1 931 €/м²
Очакван наем586 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска685 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем586 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Изгрев, бл. 115, на пети етаж от шест в монолитна сграда от 2009 г. с асансьор.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухня и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Към имота има и складово помещение в сутерена с площ 5,23 кв.м.

Сградата е тухлена, с разрешение за ползване от 2009 г., а апартаментът е освежен с нов водоустойчив ламиниран паркет и декоративна мазилка в коридора.

Локацията е близо до парк Изгрев, с добре развита инфраструктура, включително магазини, училища и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и удобства за комфортен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно и западно изложение
  • близо до парк
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района