SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev
Published: 4 August 2026 Updated: 4 August 2026
Sale154,500 €1,931 €/m²
Expected rent586 € /mo
Area
80 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment685 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent586 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 99 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Изгрев, бл. 115, на пети етаж от шест в монолитна сграда от 2009 г. с асансьор.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухня и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Към имота има и складово помещение в сутерена с площ 5,23 кв.м.

Сградата е тухлена, с разрешение за ползване от 2009 г., а апартаментът е освежен с нов водоустойчив ламиниран паркет и декоративна мазилка в коридора.

Локацията е близо до парк Изгрев, с добре развита инфраструктура, включително магазини, училища и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и удобства за комфортен живот.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно и западно изложение
  • близо до парк
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby