Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Изгрев

БургасИзгрев

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба145 000 €2 164 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

12 / 12

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 75 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.3% · 5 000 €

150 000 €7 Май 2026Първоначална цена
145 000 €▼ 5 000 € (3.3%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

🌟Агенция ТРИАДА Естейтс предлага Панорамен двустаен апартамент в емблематичната сграда Арена Изгрев

Предлагаме на Вашето внимание стилен и функционален двустаен апартамент, разположен в една от най-предпочитаните и модерни сгради в град Бургас Арена Изгрев . Имотът съчетава градски комфорт, високо качество на строителството и впечатляваща локация.

📐 Основни характеристики:

Площ: 65 кв.м.

Етаж: 12-ти (откриващ простор и светлина).

Локация: ж.к. Изгрев, в непосредствена близост до спортна зала Арена Бургас , големи търговски вериги (METRO, Kaufland, Lidl), училища и паркове.

🛋️ Разпределение:

Жилището е проектирано с максимално усвояване на пространството и включва:

Светла дневна с кухненски бокс идеално място за релакс и готвене.

Уютна спалня с правилни форми за лесно обзавеждане.

Баня с тоалетна проектирана по съвременни стандарти.

Практично мокро помещение за Вашето допълнително удобство и ред.

Антре, което естествено свързва всички зони.

✨ Защо да изберете този имот?

Локация без аналог: Бърз достъп до главните пътни артерии на града и само на минути от Морската градина.

Висок етаж: Осигурява тишина, чист въздух и липса на засенчване от съседни сгради.

Инвестиционен потенциал: Районът е изключително предпочитан както за лично ползване, така и за отдаване под наем с висока доходност.

Модерна архитектура: Сградата се отличава с висок клас довършителни работи, отлична топлоизолация и стилни общи части.

Вашият нов дом в Бургас Ви очаква! Имотът е подходящ за хора с динамично ежедневие, които ценят естетиката и удобството.

Агенцията предлага безплатно за своите клиенти консултация с реномиран кредитен посредник,който ще осигури най-добрата оферта за вас според вашия профил и вашите нужди!!!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.