Продажба−30% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Изгрев

БургасИзгрев

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба84 834 €1 346 €/м²

Очакван наем579 € /мес

Площ

63 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска376 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предватвяме Ви икономичен двустаен апартамент в гр.Бургас, кв.Изгрев, до Кауфланд и Лидъл.
Продава се двустаен апартамент в кв. Изгрев, Бургас, в нова сграда в етап на строителство.

? Характеристики на имота:

Локация: кв. Изгрев, Бургас развиващ се район с отлична инфраструктура.
Етаж: 7-ми непоследен етаж.
Изложение: ЗАПАДНО
Обща площ: 62.84 кв.м.

? Сградата:

Новоизграждаща се сграда с модерна визия и висококачествено строителство.
Разнообразие от апартаменти, офис помещения и търговски обекти, които допринасят за удобството на бъдещите собственици.

? Предимства на локацията:

Развита градска среда с лесен достъп до училища, детски градини, магазини и обществен транспорт.
Близост до паркове и зелени площи за релакс и спорт.

? Перфектен за:

Млади семейства, търсещи уютен дом в града.
Инвестиция с отлична перспектива за отдаване под наем.

? Запазете своето място в една от най-перспективните сгради в кв. Изгрев!
Брокер на имота: Д.Мехмед, ID:150563 (yavlenaCOM/150563).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.