Sale−30% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev

Published: 1 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale84,834 €1,346 €/m²

Expected rent581 € /mo

Area

63 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.2% / yr

Monthly payment376 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent581 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 154% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предватвяме Ви икономичен двустаен апартамент в гр.Бургас, кв.Изгрев, до Кауфланд и Лидъл.
Продава се двустаен апартамент в кв. Изгрев, Бургас, в нова сграда в етап на строителство.

? Характеристики на имота:

Локация: кв. Изгрев, Бургас развиващ се район с отлична инфраструктура.
Етаж: 7-ми непоследен етаж.
Изложение: ЗАПАДНО
Обща площ: 62.84 кв.м.

? Сградата:

Новоизграждаща се сграда с модерна визия и висококачествено строителство.
Разнообразие от апартаменти, офис помещения и търговски обекти, които допринасят за удобството на бъдещите собственици.

? Предимства на локацията:

Развита градска среда с лесен достъп до училища, детски градини, магазини и обществен транспорт.
Близост до паркове и зелени площи за релакс и спорт.

? Перфектен за:

Млади семейства, търсещи уютен дом в града.
Инвестиция с отлична перспектива за отдаване под наем.

? Запазете своето място в една от най-перспективните сгради в кв. Изгрев!
Брокер на имота: Д.Мехмед, ID:150563 (yavlenaCOM/150563).

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 223 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.