Продажба+44% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна гледка в центъра на Бургас

БургасЦентър

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба190 000 €3 454 €/м²

Очакван наем599 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем599 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 244 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира в центъра на град Бургас. Разполага с площ от 55 кв.м на 4-ти етаж в тухлена сграда. Разпределението включва хол с трапезария, кухня, свързана с хола, и спалня със собствена баня. Има остъклена тераса, подходяща за целогодишно ползване. Сградата е с асансьор и поддържани общи части. Локацията е близо до всички необходими удобства и на кратко разстояние от централни точки на града. Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Общата функционалност и разположение го правят удобен за градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
остъклена тераса
централна локация

Недостатъци

северно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.