Продажба+15% над пазара

2-стаен апартамент в Център, Бургас с тераса

БургасЦентър
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба130 000 €2 407 €/м²
Очакван наем599 € /мес
Площ
54 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем599 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, район Център, разположен на трети етаж от четириетажна тухлена сграда от 1970 г.
Жилището включва хол с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално разпределение и удобство за живеене.
Сградата е тухлена, с основни комуникации и поддържана обща част, без допълнителна информация за ремонти или подобрения.
Локацията е в централната част на Бургас, близо до главната пешеходна улица, Морската градина, магазини, училища и градски транспорт, което улеснява ежедневните дейности.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктура и услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • тераса
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района