ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с двор в Центъра на Бургас

БургасЦентър
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 4 Май 2026
Продажба86 000 €2 388 €/м²
Очакван наем599 € /мес
Площ
36 м²
Етаж
0 / 1
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем599 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 157% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в самостоятелна постройка на партерен етаж в центъра на Бургас.

Разпределението включва антре, кухня, спалня и санитарен възел, като към имота има и веранда и двор.

Жилището е с тухлено строителство от 1970 г., с основен ремонт и самостоятелни партиди за ток и вода.

Локацията е тиха, но в близост до община, магазини, училища и заведения, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ е за офис или жилищно ползване, като предлага баланс между функционалност и централно разположение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • самостоятелен двор
  • основен ремонт
Недостатъци
  • партер
  • малка площ

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • спалня
  • санитарен възел

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района