Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Братя Миладинови с тераса, Бургас

БургасБратя Миладинови
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба123 165 €1 710 €/м²
Очакван наем604 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем604 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен в квартал Братя Миладинови, град Бургас. Имотът е част от нова сграда с очакван акт 16 през 2028 г. на 4-ти етаж от 10 с асансьор.

Разпределението включва антре, дневна с кухня, спалня, баня с тоалет и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, висококачествени материали и модерна архитектура, оборудвана с два асансьора и подземни гаражи.

Локацията е удобна, с близост до супермаркети Billa, Lidl, Jysk и спирки на градски транспорт, както и лесен достъп до главни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с удобна градска локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • близо до супермаркети
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня
  • спалня
  • баня с тоалет
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района