Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Братя Миладинови

БургасБратя Миладинови

Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба124 023 €1 746 €/м²

Очакван наем604 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

4 / 10

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска550 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем604 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛЯ-НОВ ОБЕКТ.
Разгледайте нашата страница https://tochevbg.com/.
Многофункционална смесена сграда-с жилищна част и търговски обекти, ситуирана на централния булевард Одрин на градския транспорт в ж.к. БРАТЯ МИЛАДИНОВИ , до ЕЛКАБЕЛ, срещу бензиностанцията на ЛУКОЙЛ, близо до магазин БИЛЛА и Лидъл, Юск.
В непосредствена близост до спирки на градски транспорт, близо до училища, детски градини, учреждения, болници-удобен и комуникативен район.
Тя ще бъде изградена с двустайни, тристайни, многостайни апартаменти и ателиета, с два асансьора, търговски площи-офиси и магазини, паркоместав подземен гараж на две нива- с рампа и платформа.. Издават се на тапа.
Квадратурите на имотите са между 52,83 кв.м и 308.09 кв.м. АПАРТАМЕНТ 33
Начало на строежа в края на 2025г, срок 36 месеца от строително ниво и линия.
Стандартна схема на плащане-променя се според степента/етапа на строителство:
1. На предварителен договор -40% от стойността на имота
2. на долна плоча на етажа на имота-30% от стойността на имота
3. на Акт 14-20% от стойността на имота
4. на Акт 15-5% от стойността на имота
5 на Акт 16-5% от стойността на имота

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 205 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.