Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Братя Миладинови

БургасБратя Миладинови

Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба112 943 €1 660 €/м²

Очакван наем604 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска501 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем604 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Директно от строителя!!!Без комисионна!!!
🏗️ 'Трапезица Резидънс': Модерна архитектура и градски комфорт в Бургас
Представяме Ви Трапезица Резидънс най-новият проект със смесено предназначение в Бургас, проектиран за тези, които търсят перфектния баланс между динамичния градски ритъм и спокойствието на уютния дом.

🏠 ЖИЛИЩА И ПЛОЩИ
Сградата предлага широка гама от светли и функционални имоти:

Студия идеални за инвестиция и отдаване под наем.

Двустайни апартаменти с практични разпределения.

Тристайни апартаменти просторни домове за семейства.

Паркоместа и гаражи осигурена възможност за паркиране.

📍 ЛОКАЦИЯ БЪРЗ ДОСТЪП И УДОБСТВО
Проектът е разположен на стратегическо място с отлична инфраструктура:

Транспорт: На метри от автогара с връзки до всяка точка на града и региона.

Пазаруване: В непосредствена близост до BILLA, Lidl и Jysk.

Бизнес: Бърз достъп до центъра на Бургас и основните пътни артерии.

✨ ПРЕДИМСТВА НА ПРОЕКТА
Търговски площи на партера: Подходящи за Вашия нов офис, бутик или кафене.

Висококачествено строителство: Модерна визия и съвременни материали.

Инвестиционна стойност: Район с висок потенциал за отдаване под наем и дългосрочен растеж.

📈 ГЪВКАВИ УСЛОВИЯ
Ние разбираме Вашите нужди, затова предлагаме индивидуални схеми на плащане, съобразени с етапите на строителство. 📅 Начало на строителството: 2026 г.

СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС ЗА ПОВЕЧЕ ДЕТАЙЛИ: 📍 Офис за продажби: гр. Бургас, ж.к. Братя Миладинови , сграда Chantrer Residence , бл. 118, ет. 1 🌐 Уебсайт: trapezica.eu
За повече информация:
📞 0888 876 747
📞 0886 555 766
или заповядайте в офиса ни:
Chantrer Residence, ул. Братя Миладинови 118, ет. 1
https://trapezica.eu/

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.