Продажба+23% над пазара

Двустаен апартамент в Братя Миладинови, Бургас с асансьор

БургасБратя Миладинови
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба150 481 €2 351 €/м²
Очакван наем604 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска668 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем604 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 64 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Братя Миладинови, част от жилищен комплекс Диаманд.

Разполага с функционално разпределение и площ от 64 кв.м, разположен на 5-ти етаж от 8, с достъп чрез асансьор.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и предлага подземен паркинг и търговски площи на партерния етаж.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра, училища, магазини и градски транспорт, в район с изградена инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и модерен дом в градска среда с балансирани характеристики.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района