Продажба+31% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Братя Миладинови, Бургас

БургасБратя Миладинови

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба150 000 €2 500 €/м²

Очакван наем604 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2007

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем604 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Братя Миладинови, разположен на 4-ти етаж от 4 в сграда с асансьор.
Разпределението включва входно антре, хол с бокс кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса с изложение изток/юг.
Сградата е тухлена, построена през 2007 г., с поддържани общи части и осигурен асансьор.
Локацията е комуникативна, в близост до автобусни спирки, магазини, заведения и на пешеходно разстояние от центъра на града.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като е готов за нанасяне с наличното обзавеждане.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
изложение изток/юг
асансьор
нова тухла

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 4%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.