Продажба +21% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в ж.к. Братя Миладинови, Бургас

Бургас Братя Миладинови
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 97 500 € 2 321 €/кв.м
Очакван наем 575 €/мес
Площ
42 м²
Етаж
2 / 12
Строителство
Тухла
Година
1980
AI Анализ на доходността 7.1% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~575 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
функционално разпределение
наличие на асансьор
близо до университет
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ42 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 12
СтроителствоТухла
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Бургас, ж.к. Братя Миладинови, разположен на втори етаж в масивен блок от 1980 г. Разпределението включва удобни и функционални помещения с реална площ от 42 кв.м, без общи части. Апартаментът е с южно изложение, което осигурява повече естествена светлина и по-ниски разходи за отопление. Строителството е тухлено, с наличен асансьор в сградата и нова баня. Районът предлага удобства като голям паркинг, близост до университет, магазини, училища и градски транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на добрата локация и функционалност.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба уютен двустаен апартамент в ж.к. Братя Миладинови, блок 18, град Бургас, разположен на втори етаж в масивен блок от старото строителство.С нова баня!

Жилището е с площ от 42 кв.м, като квадратурата е реална и не включва общи части, което го прави значително по-просторно и функционално в сравнение с много от новите жилища със сходна площ.

Апартаментът е с южно изложение, което е голямо предимство за град Бургас осигурява повече естествена светлина през целия ден, по-топло жилище през зимата и по-ниски разходи за отопление.

Разполага с удобно разпределение, подходящо както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Към имота има и избено помещение, осигуряващо допълнително място за съхранение.

Едно от големите предимства на района е наличието на голям паркинг пред блока, което позволява спокойно и лесно паркиране по всяко време.

Локацията е отлична в непосредствена близост до Свободния университет, централната част на Бургас, магазини, училища, спирки на градски транспорт и всички необходими удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, поради добрата локация, южното изложение и високото търсене на жилища в района.

Видео линк с обзор към жилището:

https://www.youtube.com/watch?v=NDtmtW_t8TY

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация