Sale+27% над пазара

1-bedroom apartment in Burgas, Kraimorie

BurgasKraimorie
Published: 9 June 2026 Updated: 9 June 2026
Sale149,230 €1,913 €/m²
Expected rent637 € /mo
Area
78 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment662 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 25 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е студио апартамент с площ от 78 кв.м, разположен в квартал Крайморие, Бургас. Жилището е на първи етаж в нова тухлена сграда, която се очаква да бъде завършена през 2028 г.

Разпределението включва основно помещение с функционална площ и тераса от 15 кв.м, както и собствен двор от 34 кв.м, което осигурява допълнително пространство за ползване.

Сградата е в процес на строителство, с качествени материали и съвременен дизайн, като се предава на шпакловка и замазка, без довършителни работи. Налични са подземни гаражи и паркоместа.

Локацията е на първа линия до плажа, с директен достъп до морето и близост до основни удобства като магазини, детска градина и училище. Около имота има зелени площи и спортни съоръжения.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене, осигурявайки удобство и близост до морския бряг.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • гледка към морето
  • собствен двор
  • ново строителство
Cons
  • незавършен довършителен етап
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • студио

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby