Продажба +4% над пазара

Гарсониера с тераса в ж.к. Изгрев, Бургас, югозападно изложение

Бургас Изгрев
Публикувано: 30 Май 2026 · Обновено: 4 Юни 2026
Продажба 89 000 € 1 977 €/кв.м
Очакван наем 587 €/мес
Площ
45 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 7.9% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~587 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 0.0% от публикуването · 0 €
89 000 €
30 Май 2026 Публикуване
93 000 € ▲ 4 000 € (4.5%)
3 Юни 2026 Покачване
89 000 € ▼ 4 000 € (4.3%)
4 Юни 2026 Намаление Текуща

Разпределение

коридор
стая
кухня
баня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
югозападно изложение
тераса с гледка
асансьор
централна локация
Недостатъци
последен етаж
панелно строителство
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор

Изложение

Детайли

Площ45 м²
Стаи1
Бани1
Етаж8 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е едностаен и се намира в ж.к. Изгрев, град Бургас. Разпределението включва просторен коридор, голяма светла стая, самостоятелна кухня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е в панелен блок на последен осми етаж с асансьор и сух таван. Строителството е панелно, с ремонтиран покрив и ТЕЦ отопление. Локацията е в централна градска част, между големи търговски обекти като Билла и Пикадили. Имотът е подходящ за ремонт и персонализиране, което го прави подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Описание от продавача

Агенция Явлена продава гарсониера в ж.к. Изгрев. Разположена на 8-ми (последен) етаж в поддържан панелен блок между Билла и Пикадили, тази гарсониера с площ от 45,35 кв.м. се радва на предпочитаното югозападно изложение, което осигурява естествена светлина и топлина през по-голямата част от деня. Апартаментът е среден, намира се в среден вход и е с ТЕЦ комбинация, която допринася за по-добра енергийна ефективност и комфорт. Въпреки че е на последен етаж, жилището е без течове и без влага - сух таван, ремонтиран покрив, приветлив вход. Разпределението включва просторен коридор, голяма и светла стая, самостоятелна кухня, баня с тоалетна и тераса, предлагаща приятна гледка и усещане за простор. Към имота има избено помещение, както и идеални части от общите части на сградата и правото на строеж.

Жилището е за ремонт, което ви дава възможност да създадете интериор, съобразен изцяло с вашите нужди и предпочитания независимо дали търсите свой нов дом или инвестиция с потенциал. Брокер Даниела Йорданова. ID171178 (yavlenaCOM/171178).

Приблизителна локация