ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Център, Бургас с две тераси

БургасЦентър
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба99 000 €2 911 €/м²
Очакван наем447 € /мес
Площ
34 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2003

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем447 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е едностаен и се намира в центъра на град Бургас. Разполага с една голяма стая, баня с тоалетна и две тераси, като една от тях е с кухненски кът. Жилището е на последен, 4-ти етаж в тухлена сграда от 2003 година. Строителството е от тухла, което осигурява добра топлоизолация и звукоизолация. Локацията е удобна, с бърз достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за инвестиция или за самостоятелно живеене в централната част на града.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • централна локация
Недостатъци
  • последен етаж
  • малка площ

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 34 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района