Продажба−20% под пазара

апартамент в Благоев, Струмско

БлагоевСтрумско

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба60 000 €800 €/м²

Очакван наем450 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.

Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем450 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 169% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▼ 4.8% · 3 000 €

63 000 €1 Март 2026Първоначална цена
62 000 €▼ 1 000 € (1.6%) 8 Април 2026Намаление на цената
65 000 €▲ 3 000 € (4.8%) 8 Април 2026Повишение на цената
61 000 €▼ 4 000 € (6.2%) 15 Юни 2026Намаление на цената
60 500 €▼ 500 € (0.8%) 9 Юли 2026Намаление на цената
60 000 €▼ 500 € (0.8%) 14 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏢 ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ САМО ОТ RAYA REAL ESTATE!

Представяме Ви апартамент, разположен на комуникативно и предпочитано място в централната част на ж.к. Струмско отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал.

✨ Имотът разполага с ключ в агенцията, което позволява огледи в удобно за Вас време без излишно чакане!

🔹 Етаж: 2-ри от 7
🔹 75кв.м.
🔹 Състояние: за ремонт
🔹 Отлична възможност да го преобразите изцяло по свой вкус и стил
🔹 Подходящ за инвестиция или собствен дом

💡 Предимства:
✔️ Комуникативна локация
✔️ Добър потенциал за преустройство
✔️ Свобода да създадете интериора, който желаете

💰 Цена: 65 000

🤝 Ние от Raya Real Estate предлагаме цялостно съдействие при покупка на имот от първия оглед до финализиране на сделката, включително помощ при ипотечни и потребителски кредити, за да Ви осигурим сигурност и спокойствие при избора.

📞 За повече информация и огледи: 0897 972 772 Таня Облакова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.