Sale−20% под пазара

apartment in Благоев, Струмско

БлагоевСтрумско
Published: 1 March 2026 Updated: 3 July 2026
Sale60,000 €800 €/m²
Expected rent450 € /mo
Area
75 m²
Floor
2 / 7
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Strong investment rating

9% / yr
Monthly payment266 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent450 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 169% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

5 changes since listing▼ 4.8% · 3,000 €
  1. 63,000 €1 March 2026Първоначална цена
  2. 62,000 €▼ 1,000 € (1.6%) 8 April 2026Намаление на цената
  3. 65,000 €▲ 3,000 € (4.8%) 8 April 2026Повишение на цената
  4. 61,000 €▼ 4,000 € (6.2%) 15 June 2026Намаление на цената
  5. 60,500 €▼ 500 € (0.8%) 9 July 2026Намаление на цената
  6. 60,000 €▼ 500 € (0.8%) 14 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

🏢 ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ САМО ОТ RAYA REAL ESTATE!

Представяме Ви апартамент, разположен на комуникативно и предпочитано място в централната част на ж.к. Струмско отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал.

✨ Имотът разполага с ключ в агенцията, което позволява огледи в удобно за Вас време без излишно чакане!

🔹 Етаж: 2-ри от 7
🔹 75кв.м.
🔹 Състояние: за ремонт
🔹 Отлична възможност да го преобразите изцяло по свой вкус и стил
🔹 Подходящ за инвестиция или собствен дом

💡 Предимства:
✔️ Комуникативна локация
✔️ Добър потенциал за преустройство
✔️ Свобода да създадете интериора, който желаете

💰 Цена: 65 000

🤝 Ние от Raya Real Estate предлагаме цялостно съдействие при покупка на имот от първия оглед до финализиране на сделката, включително помощ при ипотечни и потребителски кредити, за да Ви осигурим сигурност и спокойствие при избора.

📞 За повече информация и огледи: 0897 972 772 Таня Облакова

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 4 times — about 5% below the original asking price.

  3. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  4. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  5. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Needs Renovation

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby