ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент в Благоев, Освобождение

БлагоевОсвобождение

Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба81 300 €1 055 €/м²

Очакван наем433 € /мес

Площ

77 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска361 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем433 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Двустаен апартамент в строеж до ЮЗУ Неофит Рилски гр. Благоевград.
Предлагаме за продажба двустаен апартамент в новострояща се сграда, разположен в предпочитания квартал Освобождение, в непосредствена близост до ЮЗУ Неофит Рилски .
Имотът е ситуиран на първи жилищен етаж и е с обща площ от 77,44 кв.м, от които:
68,64 кв.м чиста жилищна площ;
8,80 кв.м общи части
📐 Разпределение:
Просторна всекидневна с кухненски бокс;
Спалня;
Баня с тоалетна;
Входно антре;
Тераса;
Апартаментът се издава в следната степен на завършеност: стени и тавани: машинна гипсова шпакловка; под: циментова замазка; електроинсталация: изградена до точка; ВиК инсталация: до тапа; входна врата: блиндирана. Общи части: напълно завършени и луксозно изпълнени.
Функционално разпределение, подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Имотът се намира в тих и спокоен район, с:
бърз достъп до главни пътни артерии;
удобна връзка с централната част на града;
близост до университет, магазини и спирки на градски транспорт;
Възможност за закупуване на паркомясто.
Обява 1380.