SaleНа пазарно ниво

apartment in Благоев, Освобождение

БлагоевОсвобождение

Published: 20 March 2026 Updated: 1 August 2026

Sale81,300 €1,055 €/m²

Expected rent433 € /mo

Area

77 m²

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment361 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent433 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Двустаен апартамент в строеж до ЮЗУ Неофит Рилски гр. Благоевград.
Предлагаме за продажба двустаен апартамент в новострояща се сграда, разположен в предпочитания квартал Освобождение, в непосредствена близост до ЮЗУ Неофит Рилски .
Имотът е ситуиран на първи жилищен етаж и е с обща площ от 77,44 кв.м, от които:
68,64 кв.м чиста жилищна площ;
8,80 кв.м общи части
📐 Разпределение:
Просторна всекидневна с кухненски бокс;
Спалня;
Баня с тоалетна;
Входно антре;
Тераса;
Апартаментът се издава в следната степен на завършеност: стени и тавани: машинна гипсова шпакловка; под: циментова замазка; електроинсталация: изградена до точка; ВиК инсталация: до тапа; входна врата: блиндирана. Общи части: напълно завършени и луксозно изпълнени.
Функционално разпределение, подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Имотът се намира в тих и спокоен район, с:
бърз достъп до главни пътни артерии;
удобна връзка с централната част на града;
близост до университет, магазини и спирки на градски транспорт;
Възможност за закупуване на паркомясто.
Обява 1380.