медиана 1 028 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 433 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
ПОД ПАЗАРА С ~13 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Освобождение (82 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 122 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 13 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Освобождение (82 имота) — 905 €/м² срещу 1 001 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Благоевград, квартал Освобождение, разположен на четвърти етаж от пететажна тухлена сграда от 1991 г. Разпределението включва коридор, кухня с трапезария, голям хол, три самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и три панорамни тераси.
Сградата е тухлена с акт 16 и дървена дограма. Подовите настилки са дървено дюшеме, а стените са на шпакловка и замазка, което изисква довършителни работи. Имотът има югоизточно изложение, което осигурява добра светлина и топлина.
Към апартамента има таванско помещение с две стаи и санитарен възел (23 кв.м), както и мазе от 20 кв.м. Възможно е закупуване на паркомясто в двоен гараж на партер.
Локацията е тиха и комуникативна, близо до Югозападен университет и удобства в квартала.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен дом с потенциал за преустройство и предпочитат спокойствие в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 433 €. Наемът покрива 78% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 280 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 028 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 433 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 028 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 433 €/мес наем · доплащаш ~ 210 €/мес
медиана 904 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 433 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 001 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 433 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 028 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 433 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 001 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 433 €/мес наем · доплащаш ~ 676 €/мес
медиана 1 028 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 433 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 028 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 433 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес