Продажба+25% над пазара

Тристаен апартамент в Благоев, Освобождение

БлагоевОсвобождение

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 13 Юли 2026

Продажба137 000 €1 343 €/м²

Очакван наем433 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска608 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем433 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 175 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Без комисионна от купувача! Цени от инвеститор!

ERA Invest предлага за продажба тристаен апартамент в луксозна бутикова сграда, непосредствено до Югозападния Университет Благоевград.

Разположен на втори надпартерен етаж от общо три, апартаментът е с функционално разпределение и се състои от: входно антре, дневна - трапезария с кухненски бокс, две спалня, баня с тоалетна, тоалетна и балкон.

ЗП е 89,50кв.м
РЗП е102кв.м

Сградата е комбинация от луксозен дизайн и висококачествени материали. Проектирана от специалисти с цел задоволяване на нуждите на всеки един клиент. Прецизно избраната локация позволява воденето на динамичен живот, живеейки в спокоен и тих квартал. Идеален вариант за инвестиция, на 5 минути от сградата са разположени основни магазини (Метро, Лидл, Кауфландф, Технополис), училища и детски градини, болница и др.

ОБЩА ИНФОРМАЦИЯ ЗА СГРАДАТА И НЕЙНИТЕ ПРЕДИМСТВА:

• Ниско енергийно потребление и редуциран въглероден отпечатък върху околната среда
• Интериор и екстериор доминирани от класически естествени материали камък, стъкло и ковано желязо, които остават неподвластни на времето
• Фасада с максимално остъкляване на апартаментите и общите части за повече простор и елегантна визия, при съхранение енергийната ефективност и комфорт на обитаване
• Гаражи, паркоместа и складови помещения
• Възможност за интеграция на smart home система в жилищата;
• Гарантираща избягването на термомост топлоизолация на всички външни стени, и покривните тераси на жилищните помещения
• Висок клас топло- и хидроизолация на покрива и основите
• Дренаж, водоотблъскващ бетон, добавка за кристализация и специална FPO мембрана

Етап на строителството: AKT 14.
Очакван срок за въвеждане в експлоатация: Декември 2026г.

Предлагаме и други апартаменти в сградата.

Ако имате нужда от кредит, можем да ви предложим напълно безплатна професионална кредитна консултация и цялостно обслужване осигуряващо за вас най-добрите условия предлагани в момента на пазара. ERA е регистриран към БНБ кредитен посредник.

Оферта 6400245

Виж оригиналната обява