Продажба

Тристаен апартамент в Еленово 1, Благоевград с тераса

БлагоевЕленово 1
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Април 2026
Продажба116 955 €1 157 €/м²
Очакван наем522 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Еленово 1 (35 имота)

Площ
101 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Еленово 1 (35 имота) — 1 157 €/м² срещу 1 108 €/м².

Апартамент с площ от 101,7 кв.м, разположен в кв. Еленово 1 в град Благоевград.
Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненска част, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлено строителство и съвременни материали, оборудвана с асансьор.
Локацията предлага спокойна среда с удобен достъп до центъра на града и близост до училища, детски градини и транспорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 519 €, а очакваният наем за района — 522 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Еленово 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района