ПродажбаНа пазарно ниво

4-стаен апартамент в Струмско, Благоевград с две тераси

БлагоевСтрумско

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба80 000 €888 €/м²

Очакван наем521 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем521 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Благоевград, квартал Струмско.
Разпределението включва две спални, хол, кухня, две тераси (едната усвоена), баня с тоалетна и отделна тоалетна.
Сградата е панелна от 1980 г., апартаментът е на 6-ти от 7 етажа и разполага с асансьор. Имотът е частично ремонтиран и се предлага с обзавеждане.
Локацията е в добре развит квартал с достъп до градската инфраструктура и удобства.
Подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и допълнително мазе за съхранение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 521 €. Наемът покрива цялата вноска (147%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Благоев

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

две тераси
асансьор
частичен ремонт
мазе

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.