ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Благоев, Широк център

БлагоевШирок център

Публикувано: 8 Юли 2025 Обновено: 5 Март 2026

Продажба110 000 €1 111 €/м²

Очакван наем416 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем416 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба многостаен апартамент с чиста площ от 99 кв.м, разположен на четвърти етаж в масивна сграда старо строителство (без асансьор), намираща се в широкия център на града.

Имотът е със следното функционално разпределение: Кухня, просторен хол, две спални, баня, тоалетна, дрешник, разпределителен коридор

Допълнителни предимства:

Югоизточно изложение топъл и светъл апартамент през целия ден

Прилежаща таванска стая и мазе

Отлична вътрешна планировка, подходяща за преустройства.

Състояние: за основен ремонт отлична възможност новите собственици да го реновират и обзаведат по свой вкус. Жилището е просторно, със светли помещения и високи тавани, типични за по-старото качествено строителство.

Локация: Имотът се намира на комуникативно място в широкия център близо до спирки на градски транспорт, училища, детски градини, магазини, аптеки и административни сгради.

Подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Обява с реф. 42511

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 399 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.