Sale−9% под пазара

4-bedroom apartment in Благоев, Широк център

БлагоевШирок център

Published: 8 July 2025 Updated: 5 March 2026

Sale110,000 €1,111 €/m²

Expected rent415 € /mo

Area

99 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent415 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 73 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба многостаен апартамент с чиста площ от 99 кв.м, разположен на четвърти етаж в масивна сграда старо строителство (без асансьор), намираща се в широкия център на града.

Имотът е със следното функционално разпределение: Кухня, просторен хол, две спални, баня, тоалетна, дрешник, разпределителен коридор

Допълнителни предимства:

Югоизточно изложение топъл и светъл апартамент през целия ден

Прилежаща таванска стая и мазе

Отлична вътрешна планировка, подходяща за преустройства.

Състояние: за основен ремонт отлична възможност новите собственици да го реновират и обзаведат по свой вкус. Жилището е просторно, със светли помещения и високи тавани, типични за по-старото качествено строителство.

Локация: Имотът се намира на комуникативно място в широкия център близо до спирки на градски транспорт, училища, детски градини, магазини, аптеки и административни сгради.

Подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Обява с реф. 42511

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 399 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.