Продажба

Двустаен апартамент в Широк център, Благоевград с тераса

БлагоевШирок център
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 24 Септември 2026
Продажба76 800 €1 200 €/м²
Очакван наем322 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Широк център (34 имота)

Площ
64 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска341 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем322 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Широк център (34 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 302 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Благоевград, район Широк център.

Разпределение: всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса. Пространствата са функционални и осигуряват удобство за ежедневието.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Имотът е на втори етаж от четири.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на града и основни удобства в близост.

Подходящ за ползване като жилище или инвестиция, имотът предлага баланс между комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 341 €, а очакваният наем за района — 322 €. Наемът покрива 94% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • тераса
  • баня с тоалетна
  • коридор

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района