Продажба−26% под пазара

Многостаен апартамент в Благоев, Широк център

БлагоевШирок център

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба85 000 €885 €/м²

Очакван наем421 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция 'VisePro' предлага на Вашето внимание четиристаен апартамент, което може да се превърне в прекрасно семейно жилище, находящо се на минутки пеше от ТОП центъра на гр. Благоевград в раиона на Зоопарка, с площ от 96кв.м.
Имотът е на висок първи жилищен етаж, много светъл и просторен. Състои от четири голями самостоятелни помещения/стаи, две тераси, голям санитарен възел ведно с баня.
Жилището е подходящо за живеене или инвестиция с цел отдаване под наем.
Състояние: сменена дограма, сменени ВиК и ел. инсталации, под паркет и дюшеме, изчистено и поготвен за довършителен ремонт.
В цената са включени: две мазета; и парко място с ролетна щора.

Агенция 'VisePro' съдейства напълно безплатно при ипотечен кредит с 13 национално представени банки, с преференциални условия за всеки клиент със съдействието на 'КредитЛанд' - професионален кредитен консултант!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.