Sale−26% под пазара

4-bedroom apartment in Благоев, Широк център

БлагоевШирок център
Published: 1 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale85,000 €885 €/m²
Expected rent416 € /mo
Area
96 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
1980
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent416 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция 'VisePro' предлага на Вашето внимание четиристаен апартамент, което може да се превърне в прекрасно семейно жилище, находящо се на минутки пеше от ТОП центъра на гр. Благоевград в раиона на Зоопарка, с площ от 96кв.м.
Имотът е на висок първи жилищен етаж, много светъл и просторен. Състои от четири голями самостоятелни помещения/стаи, две тераси, голям санитарен възел ведно с баня.
Жилището е подходящо за живеене или инвестиция с цел отдаване под наем.
Състояние: сменена дограма, сменени ВиК и ел. инсталации, под паркет и дюшеме, изчистено и поготвен за довършителен ремонт.
В цената са включени: две мазета; и парко място с ролетна щора.

Агенция 'VisePro' съдейства напълно безплатно при ипотечен кредит с 13 национално представени банки, с преференциални условия за всеки клиент със съдействието на 'КредитЛанд' - професионален кредитен консултант!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby