Продажба−23% под пазара

Многостаен апартамент в Благоев, Широк център

БлагоевШирок център

Публикувано: 29 Декември 2025 Обновено: 17 Юли 2026

Продажба120 000 €923 €/м²

Очакван наем416 € /мес

Площ

130 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем416 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 116 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕСТ ИНВЕСТ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага за продажба многостаен апартамент в непосредствена близост до НХГ. Ситуиран е на трети жилищен етаж от 4 етажна тухлена сграда с разпределение: голям коридор, всекидневна с тераса, трапезария с преход към стая, кухненски бокс с тераса, спалня с тераса с преход към друга стая и баня с тоалетна. Към апартамента има мазе и таван. Разпределението на стаите позволява преустройства. Жилището е за основен ремонт. За това и други атрактивни предложения, моля свържете се с нас. БЕСТ ИНВЕСТ предлага безплатно съдействие за ипотечни кредити.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 225 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.