Sale−23% под пазара

4-bedroom apartment in Благоев, Широк център

БлагоевШирок център

Published: 29 December 2025 Updated: 17 July 2026

Sale120,000 €923 €/m²

Expected rent416 € /mo

Area

130 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

1960

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent416 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 116 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕСТ ИНВЕСТ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага за продажба многостаен апартамент в непосредствена близост до НХГ. Ситуиран е на трети жилищен етаж от 4 етажна тухлена сграда с разпределение: голям коридор, всекидневна с тераса, трапезария с преход към стая, кухненски бокс с тераса, спалня с тераса с преход към друга стая и баня с тоалетна. Към апартамента има мазе и таван. Разпределението на стаите позволява преустройства. Жилището е за основен ремонт. За това и други атрактивни предложения, моля свържете се с нас. БЕСТ ИНВЕСТ предлага безплатно съдействие за ипотечни кредити.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 225 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.