Продажба−13% под пазара

Многостаен апартамент в Благоев, Идеален център

БлагоевИдеален център

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба110 000 €1 170 €/м²

Очакван наем499 € /мес

Площ

94 м²

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем499 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Deal Estate предлага за продажба многостаен апартамент в идеален център на гр. Благоевград. Имотът е ситуиран на четвърти жилищен етаж в тухлена сграда с външна изолация и контролиран достъп.
Разпределение:
хол
кухня
две спални
разпределителен коридор
Две тераси
Баня със санитарен възел
Жилището е за ремонт, което дава възможност за персонализиране според вашите предпочитания.
Допълнителни предимства:
✅ мазета
✅ Таванска стая
✅ в близост до парк Бистрица
✅ в близост до училище, детска градина, магазини, заведения и др.
Отличен избор за хора, търсещи просторен дом с възможност за реновация в централната част на града! Обява 1247.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.