Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Благоев, Идеален център

БлагоевИдеален център

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба133 000 €1 371 €/м²

Очакван наем554 € /мес

Площ

97 м²

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем554 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба апартамент в тухлена сграда старо строителство, разположен на 1-ви жилищен етаж над магазини в добре поддържан блок с партер и 3 жилищни етажа.
Имотът е с реална площ от 97 кв.м, към която има прилежащо мазе 10 кв.м. Разпределението е изключително функционално и предлага комфортни пространства: коридор, просторен хол, две спални (едната е преходна с вход от хола), отделна кухня, баня със санитарен възел, две остъклени тераси към кухнята и към хола.
Апартаментът е с подменена PVC дограма и външна топлоизолация.
Основни предимства:
• Топ локация само на 1 минута пеша от пешеходната зона, общински и административни институции, спирка на градския транспорт, магазини, заведения и др.
• Малък и спокоен вход само по два апартамента на етаж;
• Просторни помещения с реална квадратура;
• Тухлено строителство стабилност и добри топлоизолационни характеристики;
Идеален избор за семейно жилище, офис, кабинет или доходоносна инвестиция с възможност за отдаване под наем в централна градска среда. Обява 1332.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.