Продажба−13% под пазара

Многостаен апартамент в Благоев, Идеален център

БлагоевИдеален център

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 27 Юли 2026

Продажба110 000 €1 170 €/м²

Очакван наем499 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем499 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Астера Имоти предлага Апартамент, 93,83 кв.м., на 4-ти етаж, заедно с мазе и таван, за продажба, в Идеален център на гр. Благоевград. Състои се от: коридор, дневна с тераса, кухня, две спални помещения, баня, тоалетна, килер, мазе и таванско помещение. Апартаментът е с изложение юг. Нуждае се от основен ремонт, като едниствено в кухнята, дограмата (PVC) е изцяло подменена. Намира се на в непосредствена близост до централната пешеходна улица, училище, детска градина, банки, автобусна спирка на градския транспорт, магазини, заведения, американските общежития. Сградата е масивно строителство (железобетонна конструкция), на 5 етажа (4 жилищни и 1 тавански), построена през 1968 г., с добре поддържани общи части, не разполага с асансьор.

За повече снимки, посетете интернет страницата ни!

Номер на обява: 2557

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.