Sale−13% под пазара

4-bedroom apartment in Благоев, Идеален център

БлагоевИдеален център

Published: 8 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale110,000 €1,170 €/m²

Expected rent507 € /mo

Area

94 m²

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent507 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Deal Estate предлага за продажба многостаен апартамент в идеален център на гр. Благоевград. Имотът е ситуиран на четвърти жилищен етаж в тухлена сграда с външна изолация и контролиран достъп.
Разпределение:
хол
кухня
две спални
разпределителен коридор
Две тераси
Баня със санитарен възел
Жилището е за ремонт, което дава възможност за персонализиране според вашите предпочитания.
Допълнителни предимства:
✅ мазета
✅ Таванска стая
✅ в близост до парк Бистрица
✅ в близост до училище, детска градина, магазини, заведения и др.
Отличен избор за хора, търсещи просторен дом с възможност за реновация в централната част на града! Обява 1247.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.