Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Благоев, Идеален център

БлагоевИдеален център

Публикувано: 29 Декември 2025 Обновено: 17 Юли 2026

Продажба102 000 €1 500 €/м²

Очакван наем490 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска453 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем490 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Нов дом в сърцето на Благоевград - качество, комфорт и сигурност!
Представяме ви модерна жилищна сграда, съчетаваща висок стандарт на строителство и удобна градска локация. Всеки детайл е подбран с внимание към комфорта и дълготрайността:
Зидария Wienerberger Porotherm - стабилност и енергийна ефективност
ПВЦ дограма с 4 сезона и К-стъкло - уют през цялата година
Топлоизолация с EPS и полимерна мазилка
Блиндирани входни врати и изводи за климатици във всяка стая
📍 Локация, която осигурява удобство всеки ден:
В близост до училища, детски градини, Американския университет, магазини и централната градска част.
🏠 Предлагани имоти:
Двустайни апартаменти - 62 м² и 68 м²
Тристайни апартаменти - 97 м²
Мазета към всеки апартамент (включени в цената)
Подземни паркоместа - от 20 000
📆 Етапи на строителство:
Акт 14 - февруари 2026 г.
Акт 15 - септември 2026 г.
Акт 16 - януари 2027 г.
💰 Възможност за гъвкава схема на плащане.
🔥 Изберете своя нов дом днес и инвестирайте в бъдещето си в един от най-търсените райони на Благоевград!
📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 225 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.