медиана 969 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 183% от вноската
~ 521 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
ПОД ПАЗАРА С ~40 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Струмско (18 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 152 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 40 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Струмско (18 имота) — 766 €/м² срещу 969 €/м².
Апартамент с три стаи в новострояща се сграда в квартал Струмско, Благоевград. Имотът е на партерен етаж с площ от 198 кв.м., включително двор.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани и коридор, като към жилището има и градина от близо 72 кв.м. Вътрешното пространство е функционално и осигурява удобство за семейно ползване.
Сградата е тухлена, строителството е предвидено за 2027 г., с качествени материали като Wienerberger Porotherm и топлоизолация Baumit Pro EPS. Предвидени са съвременни удобства като асансьор, контрол на достъпа и паркинг.
Локацията е комуникативна, близо до детска градина, училище, магазини и спирки на градски транспорт. Околността предлага условия за ежедневни нужди и спокойствие.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен апартамент с външно пространство в затворен комплекс с модерни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 673 €, а очакваният наем за района — 521 €. Наемът покрива 77% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 17 956 € (13.4%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Струмско
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 364 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 969 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 183% от вноската
~ 521 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 969 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 521 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 969 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 521 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 969 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 196% от вноската
~ 521 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 969 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 522 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 969 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 521 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 969 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 521 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 969 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 521 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.