Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Благоев, Широк център

БлагоевШирок център

Публикувано: 16 Декември 2025 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба102 100 €1 147 €/м²

Очакван наем457 € /мес

Площ

89 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска453 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!!! Тристаен апартамент за продажба в начална фаза на строителство в широк център на гр. Благоевград в близост до Стадиона.
Предложението е за апартаменти:
АП 3, разположен на кота + 2,60 метра /първи жилищен етаж/ с чиста жилищна площ 78,80 кв.м. (88.80 кв.м. с вкл. общи части).
Разпределение: коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела и две тераси.
Степента на завършеност, която се предлага в тази цена е: подова замазка, положена фина мазилка на стени и тавани; ВиК- до тапа, Ел. до точка, блиндирана входна врата, ПВЦ-дограма;
Архитектурата на сградата е модерна и съчетава в себе си комбинация от традиционни материали, метал и мазилка по фасадите. Сградата е проектирана с луксозни общи части, зелени пространства и топла връзка между сутерена и подземните паркоместа. Строителството ще бъде изпълнено с висок клас материали.
Налични са гаражи на цена от 20 000 евро.
АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА И ДРУГИ АПАРТАМЕНТИ В РАЙОНА!
Обява 1195

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.