Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Благоев, Широк център

БлагоевШирок център

Published: 16 December 2025 Updated: 4 July 2026

Sale102,100 €1,147 €/m²

Expected rent457 € /mo

Area

89 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment453 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent457 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!!! Тристаен апартамент за продажба в начална фаза на строителство в широк център на гр. Благоевград в близост до Стадиона.
Предложението е за апартаменти:
АП 3, разположен на кота + 2,60 метра /първи жилищен етаж/ с чиста жилищна площ 78,80 кв.м. (88.80 кв.м. с вкл. общи части).
Разпределение: коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела и две тераси.
Степента на завършеност, която се предлага в тази цена е: подова замазка, положена фина мазилка на стени и тавани; ВиК- до тапа, Ел. до точка, блиндирана входна врата, ПВЦ-дограма;
Архитектурата на сградата е модерна и съчетава в себе си комбинация от традиционни материали, метал и мазилка по фасадите. Сградата е проектирана с луксозни общи части, зелени пространства и топла връзка между сутерена и подземните паркоместа. Строителството ще бъде изпълнено с висок клас материали.
Налични са гаражи на цена от 20 000 евро.
АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА И ДРУГИ АПАРТАМЕНТИ В РАЙОНА!
Обява 1195

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 238 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.