Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Благоев, Широк център

БлагоевШирок център

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба91 999 €1 149 €/м²

Очакван наем457 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1999

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.1% · 6 001 €

98 000 €26 Май 2026Първоначална цена
91 999 €▼ 6 001 € (6.1%) 8 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти ХОУМ ФОР Ю има голямото удоволствие да ви представи за продажба функционален тристаен апартамент в тухлена жилищна сграда, находяща се в гр. Благоевград, ул. Менча Кърничева 32.

Жилището е светло, уютно и с отлично разпределение, подходящо както за семейно жилище, така и за инвестиция. Апартаментът се продава напълно обзаведен и готов за нанасяне.

Вашият нов ДОМ се намира на пети последен етаж със северозападно изложение, със застроена площ от 79,99 кв.м., ведно с мазе със застроена площ от 8,69 кв.м., както и съответните идеални части от общите части на сградата.

Разпределение:

• Входно антре
• Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария
• Две самостоятелни спални
• Баня
• Тоалетна
• Три тераси

Сградата е с добре поддържани общи части и озеленен двор, осигуряващи комфортна и спокойна жилищна среда. В района има възможност за свободно паркиране около сградата.

Предимства на имота:
✔ Чиста квадратура без включени тераси и общи части
✔ Тухлена сграда
✔ Последен етаж без съседи над Вас
✔ Продава се обзаведен
✔ Добра локация и комуникативен район
✔ Поддържани общи части и двор
✔ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

Жилището очаква своите нови собственици, които ще го стопанисват и превърнат в техен дом!

За да получите повече информация за предлаганата от нас оферта може да ни се обадете на посочените телефони за връзка!

Екипът от професионалисти на ХОУМ ФОР Ю ще Ви помогне да сбъднете мечтите си и да ги превърне в реалност, като ви съдейства НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО при кандидатстването за жилищен кредит с ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ от най-големия кредитен консултант в България КРЕДИТ ЦЕНТЪР!

Ако предлаганият апартамент ви е харесал и представлява интерес за вас, не се колебайте да се свържете с наш брокер, за да резервирате час за оглед в удобно за вас време!

Заповядайте в нашият офис на бул. Кирил и Методий 2 за безплатна консултация с нашите професионалисти, които ще ви обърнат специално внимание, като ви запознаят с пазара на недвижими имоти и ви помогнат с избора на ново жилище според вашите изисквания!

Новият Ви ДОМ е точно тук!

Защото с нас мечтите стават реалност!

Код на имота: 8184

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.